Ekspert - Pytania i odpowiedzi

Czy w umowie najmu mogę wpisach kwotę 0 zł?

Siedzibę firmy mam w mieszkaniu mamy, ale nie jestem tam zameldowany. Czy mogę w umowie najmu wpisach kwotę 0 zł?

Jeżeli siedzibą firmy jest lokal, za który użytkownik nie musi opłacać czynszu, wówczas na umowie najmu lokalu może wpisać kwotę 0 zł.

Warto jednak pamiętać o tym, że dla potrzeb działalności gospodarczej lokal (pokój) powinien zostać wyodrębniony jako miejsce, w którym wykonywana jest działalność. A zatem należałoby w przypadku opisanym w pytaniu podpisać właściwą sobie umowę najmu lokalu i dokładnie opisać położenie lokalu użytkowanego na potrzeby działalności. Warto zwrócić uwagę również na to, co przedsiębiorca zamierza wykonywać w tym lokalu i jak to się ma do norm bezpieczeństwa przeciwpożarowego, przepisów BHP oraz przepisów sanitarnych.

Podstawa prawna:

• Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16 poz. 93 z późn. zm.);
• Ustawa z dnia 22 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o własności lokali (Dz.U. nr 106, poz. 682 z późn. zm.).

  Wiadomość archiwalna. Treść artykułu dotyczy stanu prawnego obowiązującego w czasie jego publikacji.