Ekspert - Pytania i odpowiedzi

Czy najemca może zabronić właścicielowi wywiesić informację o zwolnieniu lokalu?

Umowa najmu została podpisana z dn. 1. sierpnia 2008 r., a wypowiedziana już 30 września br. bez podania przyczyny. Czy w czasie trwania 3-miesięcznego wypowiedzenia mogę wywiesić na oknie lokalu informację, że z dn.15 listopada lokal będzie do wynajęcia? Obecny wynajmujący nie chce mi na to pozwolić.

Właściciel nieruchomości ma prawo ingerowania w swoją nieruchomość nawet w czasie, kiedy jest ona przedmiotem najmu, pod warunkiem, że nie przekracza to zwykłego użytkowania nieruchomości przez najmującego wynikającym z umowy. Co prawda pogląd ten nie jest jednolity, niemniej - w mojej ocenie - podjęte przez właściciela czynności informacyjne do co lokalu nie powinny powodować u obecnego najmującego jakichkolwiek utrudnień w użytkowaniu lokalu. Zatem na oknie może zostać umieszczona informacja o możliwości wynajęcia tego lokalu, ale w sposób nieutrudniający obecnemu użytkownikowi korzystanie z okna.

Podstawa prawna: Ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.).

Wiadomość archiwalna. Treść artykułu dotyczy stanu prawnego obowiązującego w czasie jego publikacji.