Inter IKEA Centre Polska może planować rozbudowę Parku Handlowego, bo ma w Bielanach Wrocławskich jeszcze około 12 hektarów gruntu pod zabudowę. Swoją potęgę buduje etapami.

Park Handlowy Bielany powstał wokół pierwszej inwestycji szwedzkiego koncernu, domu meblowego IKEA, który został otwarty w 1996 roku. Teraz tworzy go 90 sklepów. Wartość inwestycji grupy IKEA pod Wrocławiem szacuje się na 130 milionów złotych. W najbliższych latach wartość inwestycji firmy w Polsce wyniesie 600 mln zł.

Miejsce, do którego doszedł właściciel i zarządca Parku Handlowego Bielany, to 10 milionów klientów rocznie i 90 tysięcy metrów kwadratowych. powierzchni handlowej po obu stronach drogi krajowej numer 35. - Wyglądem centrum przypominać ma dwie litery U, przez środek których przebiega ulica - opisuje Joanna Łozińska, rzecznik prasowy IKEA.

Pierwsza z tych liter już ma właściwy kształt. Z jednej strony tworzą ją budynek marketu Electro Worldu i centrum A4, a z stacja benzynowa, Pizza Hut i oddany właśnie do użytku pawilon meblowy. W efekcie tzw. Bielany II powiększyły się o 14,5 tysiąca metrów kwadratowych. Przybyło 30 nowych sklepów m.in. Mebelplast, Meble Vox, Eurofirany, Galeria NOTI, Wajnert, Lucy Home, Porcella. By powstało drugie "U", potrzebne są kolejne inwestycje. W ciągu dwóch lat do najstarszej galerii od strony ulicy Czekoladowej dobudowane zostanie trzypiętrowe skrzydło o powierzchni 27 tysięcy metrów kwadratowych. W części podziemnej będzie miejsce na samochody, co ma pomóc rozładować tłok panujący na parkingu przed budynkiem. Wyżej zaś wprowadzi się handel zbliżony do tego, który jest obecny teraz w najstarszej galerii.

Dalsza rozbudowa, czyli druga strona litery U, planowana jest w okolicach Obi, gdzie Inter IKEA Centre ma najwięcej wolnej ziemi. Magnus d'Oldenburg, dyrektor zarządzający centrami handlowymi Inter IKEA Centre Polska mówi, że planowane są tam kolejne sklepy meblowe: - Mamy ambicję stworzyć jedno z największych centrów tematycznych w Polsce.

Fot.Marcin Maziej

W okolicach Obi może powstać także hotel. To byłaby nowość na rynku. O tym przedsięwzięciu oficjalnie wypowiada się tylko Per Arne Hubinette, dyrektor zarządzający Inter IKEA Centre Polska. Przyznaje, że firma już szuka partnera, który zdedydowałby się na taką inwestycję. Operator musi jednak wziąć na siebie badanie rynku i określenie konkretnych potrzeb: - W Parku Handlowym Bielany mógłby powstać obiekt na 100-200 pokoi. Ale ostateczna opinia należy do tych, którzy wejdą z nami we współpracę.

Per Arne Hubinette przyznaje, że obiekt nie może liczyć tylko na klientów robiących zakupy i musi mieć stałe obłożenie. Nie podaje jednak konkretnych terminów: - Budowa hotelu nie jest ani skomplikowana, ani czasochłonna. Najważniejsza decyzja to wybór partnera.

- Z hotelem na podorędziu handel w Bielanach będzie rozwijał się dalej. Cóż bowiem z tego, że klienci spoza Wrocławia nie zdążą obejrzeć towarów w jeden dzień. Zawsze będą mogli przenocować - przewiduje Rafał Kociatkiewicz, odpowiedzialny za rozwój podwrocławskiego centrum.

Czy wszyscy zarobią?

Joanna Łozińska, rzecznik prasowy IKEA: - Uważam, że tak. W gruncie rzeczy chodzi o stworzenie takiego wyboru, który przyciągnie jak największą grupę klientów. Tematyczny park handlowy związany z wyposażeniem wnętrz ma być ofertą dla każdego. Zdajemy sobie sprawę, że nie wszyscy muszą kochać styl IKEA. Jeśli jednak ktoś, kto nie jest naszym fanem, przyjedzie do Bielan, to może wpadnie do naszej restauracji na obiad, a może podpatrzy jakieś wzory. Poza tym konkurencja pod bokiem mobilizuje.

Inter IKEA Centre Polska uważa, ze poprzez swoją inwestycję wspiera rozwój polskiego biznesu. Okazuje się, że pod dachem nowej galerii meblowej miejsce znaleźli miejscowi producenci. Stawiają pierwsze kroki w handlu, tak jak małżeństwo prowadzące galerię Decorate. Wanda Jagiełło-Flak, wieloletni wykładowca chemii i Janusz Flak, z wykształcenia elektronik zdecydowali się wejść ze swoimi produktami do dużej galerii handlowej: - Nie wahaliśmy się ani chwili. Dla nas stawki okazały się niższe niż we Wrocławiu.

Sylwia Chmielarz