Cztery mieszkania

Apartament to połączenie wygody i niezależności, jaką daje mieszkanie w domku z brakiem obowiązków w zakresie dbania o własną posesję.

- Nie każdy jest gotowy do zamieszkania w domu jednorodzinnym. Dom to nie tylko wyższa cena, ale również więcej obowiązków, większa odpowiedzialność i więcej pracy, np. w ogrodzie czy przy bieżących remontach - zauważa Wojciech Krasowski, prezes Tree Development Group. Najlepszym rozwiązaniem są domy z maksymalnie czterema mieszkaniami. Łączą one wówczas najlepsze cechy domu i komfortowego mieszkania. Apartamenty w willach budowane są przede wszystkim w dużych miastach - w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku i Krakowie. Osiedla takie powstają na obrzeżach aglomeracji. Jednocześnie, jak mówią eksperci, dojazd do śródmieścia nie może być uciążliwy i długi. Tree Development Group buduje osiedle willi z apartamentami w pobliżu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. To jeden z atrakcyjniejszych terenów w Łodzi. Podobnie jest w Warszawie, gdzie nowoczesne mieszkania powstają m.in. w Wilanowie. Kolejny inwestor buduje ogrodzone osiedle w Konstancinie-Jeziornie. Ponad trzydzieści bliźniaczych domów stanie wokół jeziora, które będzie można objechać po wybudowanej przez dewelopera ścieżce rowerowej. Kilka miejsc z apartamentami w willach powstaje w najbliższej okolicy Krakowa. Osiedle Jarzębinówka II składać się będzie z dwunastu budynków w zabudowie bliźniaczej oraz trzydziestu budynków z zabudowie szeregowej. Ekskluzywne apartamenty powstają w Valley Golf Village koło Krakowa. W tym przypadku standard lokalu podnosi pobliskie pole golfowe i stadnina koni, a także strzelnica sportowa oraz wyciągi narciarskie. Tuż obok parku krajobrazowego będzie można zamieszkać w okolicach Trójmiasta. Osiedle powstaje na Dolnych Młynach przy lesie w dolinie rzeki.

Luksusowe wykończenie

Oprócz ochrony, własnego ogródka, ciszy, spokoju i nieskomplikowanego dojazdu do centrum apartamenty mają także wysoki standard wykończenia wnętrza. Za dużo wyższą cenę metra kwadratowego inwestor zadba o luksusowe detale budynków, jak drewniane elewacje, okna czy ceramiczne dachówki. - Najwyższej klasy elementy budowlano-ceramiczne materiałów ściennych i dachowych, drewniana stolarka okienna to gwarancja trwałości przez wiele lat - mówi Wojciech Krasowski.

Co jeszcze oprócz ochrony, własnego ogródka, ciszy, spokoju i nieskomplikowanego dojazdu do centrum oferują inwestorzy apartamentów w willach? Ile kosztuje m2 w tych mieszkaniach? Od czego zależy cena apartamentów? Czego klienci wymagają od deweloperów?

Marcin Mendelbaum

Więcej: Gazeta Prawna 29.08.2008 (169) - Moje nieruchomości - str. B 2